Comprei uma casa em um lugar que era para ser Condomínio

Mais não é, quem vendeu as casas vendeu como um condomínio, fez muro em volta e pois um portão, mais não está registrado como condomínio. Agora os moradores querem legaliza-lo, e alguns moradores não estão de acordo. Tem como fazer, sem todos estarem de acordo?